个人房产属于什么居住类型的?

个人房产的居住类型主要分为住宅、公寓、别墅和商铺。住宅是常见的独栋或联排房屋，适合家庭长期居住。公寓是高层建筑中的单元房，面积较小但设施齐全。别墅多为独栋带院子的房屋，居住舒适度高。商铺则用于经营生意，楼上可住人。房产证上会明确标注居住类型，购买时需仔细核对。

居住类型的影响

居住类型决定房产的用途和价格。住宅和公寓适合自住，生活便利。别墅适合追求空间的人群，但维护成本高。商铺能产生租金收入，但噪音和人流较多。不同类型房产的税费政策也不同，比如商铺的契税比住宅高。选择居住类型时，要考虑家庭人口、生活习惯和预算。