买房不贷款会有什么影响吗?

买房不贷款意味着需要一次性付清全款，资金压力较大。全款买房可以节省贷款利息，避免月供压力，但会占用大量流动资金。没有贷款记录也会影响个人信用积累，未来遇到突发状况时资金灵活性较差。全款购房者议价能力较强，开发商可能给予折扣，但机会成本较高。

资金流动性影响

全款买房后，家庭应急资金会减少，抗风险能力下降。如果遇到医疗、教育等突发支出，可能需要变卖房产或借钱周转。相比之下，贷款买房可以保留部分资金用于投资或理财，但需要承担利息成本。全款购房者没有断供风险，但失去了利用杠杆资产增值的机会。