青岛农业银行的房贷利率是固定还是浮动?

青岛农业银行的房贷利率既有固定也有浮动两种选择。固定利率在贷款期内保持不变，每月还款金额固定。浮动利率则根据市场基准利率调整，每月还款可能变化。客户可根据自身情况选择合适类型。当前首套房利率在4%左右，二套房利率在5%左右。具体利率需根据客户资质和贷款政策确定。

利率调整规则

浮动利率每年调整一次，调整日为每年1月1日。如果基准利率上升，还款金额会增加；基准利率下降，还款金额会减少。固定利率期限通常为5年或10年，到期后需重新协商。客户可在贷款时选择固定或浮动，也可在还款期间申请转换。提前还款可能会产生一定手续费，建议提前咨询银行具体规定。