华侨城公摊面积一般是多少?

华侨城公摊面积一般在15到25平方米之间，具体取决于楼盘类型和楼层。高层住宅的公摊较大，因为电梯井、走廊和设备间占更多空间。洋房或小户型公摊较小，可能只有10平方米左右。开发商会在售楼处公示公摊比例，购房者可以查看详细规划图确认。

公摊面积的构成

公摊面积包括楼梯间、电梯井、管道井、公共走廊和物业管理用房等区域。华侨城的社区配套完善，会所和绿化区域也可能计入公摊。实际使用面积会减去公摊部分，比如100平方米的房子，公摊20平方米，套内面积就是80平方米。购房时需注意公摊是否合理，避免面积缩水。