11层属于小高层还是高层?

11层建筑属于小高层。根据中国建筑标准，7到11层的住宅被称为小高层，12层及以上才是高层。小高层一般配备电梯，居住密度较低，采光和通风较好。这类建筑介于多层和高层之间，兼具两者的优点，适合家庭居住。

小高层的特点

小高层建筑总高度在33米左右，每层高度约3米。11层小区容积率较低，绿化空间较大。购房者选择小高层可以享受电梯便利，又不像高层那样拥挤。物业费用通常比高层便宜，维护成本较低。部分小高层还带有阁楼或花园，增加居住舒适度。