融资租出的固定资产是什么意思?

融资租出的固定资产是指企业将自有资产出租给其他使用方，租期较长且租金基本覆盖资产价值。出租方保留资产所有权，但使用权转移给承租方，承租方需按期支付租金。这种租赁方式类似于变相销售，资产在租期内仍计入出租方资产负债表。租期满后，承租方可能以低价购回该资产。

租赁资产的特点

融资租赁的资产多为机器设备、车辆或大型器械，价值较高且使用年限长。出租方需承担资产维护风险，承租方负责日常保养。租金包含资产折旧和利息两部分，相当于分期付款。这种模式能让企业快速回笼资金，同时承租方无需一次性支付大额购买款。