阳台飘窗面积算建筑面积吗?

阳台飘窗是否算建筑面积要看具体设计。如果飘窗突出外墙且无顶盖，不算建筑面积；如果有顶盖且高度超过2.2米，就要计算面积。开发商常把飘窗做成全封闭形式，这样会增加购房面积。购房者需要查看购房合同中的面积计算说明，避免被多收费。

面积计算规则

飘窗的面积计算与结构有关。凹阳台按水平投影面积一半计算，凸阳台则按全面积计算。飘窗如果与室内相通且无法开启，可能被当作房间面积。不同城市有不同标准，比如北京要求飘窗深度超过0.9米才不算面积。买房时最好实地测量，核对开发商提供的测绘报告。