房贷提前还贷会减少贷款金额吗?

房贷提前还贷确实会减少贷款金额。比如你贷款100万，提前还20万，剩余贷款就变成80万。银行会重新计算利息，总还款额也会降低。提前还贷可以缩短还款年限或每月还款额，具体看和银行怎么约定。不过有些银行会收取违约金，还前最好先问清楚。

还贷注意事项

提前还贷需要提前预约，准备好身份证和银行卡。还完后记得向银行要结清证明，避免影响征信。如果你有公积金贷款，优先还商贷部分更划算。手里留够应急资金，别把所有钱都还进去。提前还贷后记得检查还款计划，确保每月还款金额正确。