信用卡有逾期那房产证银行抵押能贷款吗?

信用卡逾期会影响贷款审批，但房产证抵押贷款仍有获批机会。银行会综合评估逾期次数、金额和当前信用状况。短期小额逾期且已结清，影响较小；多次或长期逾期则可能被拒。借款人需提供逾期说明和还款证明，同时保持当前信用良好。房产价值充足、收入稳定也能增加获批概率。

银行审批关注点

银行重点审查还款能力和房产状况。逾期记录超过90天或连续3次逾期，贷款难度大增。房产需产权清晰，无查封或纠纷。借款人需提供稳定收入流水，负债率不超过月收入的50%。部分银行要求先结清信用卡欠款，再申请抵押贷款。提前与客户经理沟通，了解具体政策很重要。