房地产属于哪个部门管理范围?

房地产主要由住房和城乡建设部门管理。土地出让、规划审批、房屋登记等工作都由住建部门负责。国土部门管理土地所有权和使用权，税务部门负责房产税征收。开发商拿地需要经过国土部门审批，建房需要住建部门核发许可证，买卖房产要到不动产登记中心办理手续。

房地产管理分工

住建部门管房屋建设质量，消防验收也归它管。国土部门管土地用途变更和征收补偿。税务部门负责契税、房产税等征收。城市更新、老旧小区改造由住建部门牵头。房产中介公司需要到住建部门备案，违规销售会被处罚。物业公司和业主委员会由街道办和住建部门共同监管。