地类202是什么?

地类202指的是建设用地中的商业服务业用地，包括商场、酒店、餐饮场所等商业设施。这类土地主要用于商业经营活动，比如购物中心、写字楼、娱乐场所等。城市中的商业街、超市、电影院都属于地类202范畴。政府会根据城市规划批准这类土地的开发，促进商业经济发展。

地类202的特点

地类202的土地价值较高，开发要求严格，需要符合商业规划要求。这类土地的使用年限一般为40年或50年，到期后可以续期。开发商在取得地类202土地后，必须按照规划用途建设，不能随意改为住宅或其他用途。商业用地的税收政策也不同于住宅用地，税率相对较高。