杭州房地产市场火爆吗?

杭州房地产市场目前热度很高，新房和二手房交易量持续攀升。钱江新城、未来科技城等区域房价上涨明显，部分热门楼盘需要摇号才能买到。外地购房者占比增加，投资需求旺盛。政府出台限购政策调控市场，但房价依然坚挺。地铁沿线的楼盘尤其受欢迎，成交量占比超过六成。

市场特点

杭州楼市受互联网产业带动，吸引大量年轻购房者。二手房挂牌量激增，房东心态强硬，降价房源很少。学区房价格居高不下，优质学区溢价超过三成。开发商推盘节奏加快，但土地拍卖竞争激烈，楼面价屡创新高。市场分化明显，核心区房源抢手，郊区去库存压力较大。