三年前逾期还能申请商贷买房吗?

三年前有逾期记录仍可申请商贷买房，但难度会增加。银行会重点查看近两年的征信报告，若逾期已还清且无新增污点，部分银行可能放贷。建议选择对征信要求较宽松的银行，或提供稳定收入证明、担保等材料增加获批几率。逾期金额小、次数少的影响较小，严重逾期如连续3次以上可能被拒贷。

逾期后的应对

逾期后应立即还清欠款并保持良好信用记录。避免短期内多次申请信用卡或贷款，以免被银行判定为高风险客户。可尝试先申请小额贷款按时还款，修复信用后再申请房贷。部分城市对逾期记录有宽容政策，如提供逾期原因证明（如疾病、失业），银行可能酌情放宽条件。