新加坡有房产证吗?

新加坡有房产证，但形式与中国不同。新加坡采用地契制度，业主拥有土地的长期使用权，而非永久产权。普通住宅的地契多为99年，少数为999年或永久地契。政府会颁发地契文件，详细记录土地用途和期限。买家购买房产时，律师会协助办理地契过户手续，确保权益受法律保护。

房产证明文件

新加坡的房产证明主要通过地契和政府记录体现。业主没有实体房产证，但地契文件和土地注册局的记录是法律依据。交易时，律师会核对地契信息，确保无纠纷。外国人购房需额外支付印花税，且部分区域有购买限制。地契到期后，业主可申请续期，但需支付额外费用。