拆迁房多久可以合法买卖?

拆迁房买卖需满足一定条件才能合法。一般要拿到房产证满5年，且补缴土地出让金后才能交易。不同城市政策不同，有些地方要求满3年。购买前要查清房屋性质，确认是否限制交易。未满5年的拆迁房私下买卖风险大，合同可能无效。

拆迁房交易注意事项

拆迁房买卖必须通过正规流程。买方要核实卖方身份和房产证真伪，确保房屋无查封。交易时最好做资金监管，避免房款纠纷。税费方面，满5年唯一住房可免个税，不满则需缴纳高额税费。建议找专业律师审核合同，保障双方权益。