买房月供占家庭收入多少合适?

买房月供占家庭收入的比例最好控制在30%以内。比如家庭月收入1万元，月供不超过3000元比较合理。这样能保证基本生活不受影响，还能应对突发开销。月供过高会降低生活质量，甚至影响家庭财务健康。建议预留3到6个月的应急资金，避免断供风险。

月供计算技巧

月供金额要考虑贷款年限和利率。30年期贷款月供压力小，但总利息高；20年期总利息少，月供压力大。可以提前还款减少利息支出，但要注意银行违约金。公积金贷款利率低，优先选择公积金组合贷款。月供最好不超过家庭可支配收入的40%，留足教育、医疗等备用金。