lpr利率调整后房贷什么时候变化?

LPR利率调整后，房贷变化时间取决于重定价日。多数房贷合同约定每年1月1日或贷款发放日为重定价日，调整后的利率会在这一天生效。若重定价日未到，当前利率保持不变。银行会提前通知客户利率变动情况，借款人可通过手机银行或网点查询具体时间。部分银行允许客户申请变更重定价日，但需符合条件。

利率调整的影响

LPR下降后，月供会减少，总利息支出降低。假设贷款100万元30年期，LPR降0.1个百分点，月供可省约60元，总利息少还2万多元。LPR上升则月供增加，借款人需提前准备资金。固定利率房贷不受LPR调整影响，月供保持不变。借款人可根据自身情况选择浮动或固定利率，权衡风险与成本。