二手房贷款能退税吗流程是什么?

二手房贷款退税是可能的，主要涉及个人所得税和契税。个人出售满五唯一的住房可免征个人所得税；符合首套房或二套房标准的购房者可申请契税退税。退税金额根据贷款利息、房屋面积和当地政策计算，最高可达数万元。需要保留好购房合同、贷款合同和完税证明等材料。

退税流程步骤

退税流程包括准备材料、提交申请和等待审核三步。先到税务部门填写退税申请表，提交身份证、房产证和贷款证明等材料。税务部门审核通过后，资金会退回原支付账户，一般需要15个工作日。若材料不全或不符合条件，会被要求补充说明或直接驳回。