旧城改造项目挣钱吗?

旧城改造项目能赚钱，但要看具体操作。开发商通过新建商业地产或高端住宅获利，政府则靠土地增值和税收增收。比如北京南锣鼓巷改造后，商铺租金翻倍，房价上涨。上海田子坊改造后，文创产业带动周边消费。项目成功的关键是定位准确，资金充足。

改造项目的风险

旧城改造投入大、周期长，成本控制不好会亏钱。拆迁补偿费用高，建筑加固费用也不少。广州某改造项目因拆迁纠纷拖延两年，资金利息压力巨大。西安某项目因定位失误，商铺空置率高达七成。投资者需谨慎评估，避免盲目跟风。