杭州购买二手房必须通过中介吗?

杭州买二手房不一定要通过中介，但自行交易风险较大。个人买卖需要自行跑流程，包括签合同、交税、过户等环节，容易出错。中介熟悉当地政策和流程，能提供房源信息和贷款协助。很多卖家习惯通过中介出售，买家直接找房东的情况较少。新手建议找正规中介，避免踩坑。

中介的作用

中介能帮买家筛选合适房源，节省看房时间。他们负责谈判价格、协调双方时间，并协助办理贷款和过户手续。中介费一般为房款的1%到2%，买卖双方共同承担。选择中介时要查看其资质，避免黑中介。全权委托中介后，买家只需签字确认，其他事务由中介处理。