房贷没还清的房子可以出售吗?

房贷没还清的房子可以出售，但需要办理转按揭或垫资解押。卖家可以找买家先付部分房款，用这笔钱还清剩余贷款，再办理过户。或者找中介垫资还贷，房子过户后买家再还钱给中介。卖家需要和银行沟通，确认贷款是否允许提前还清，避免违约。

出售注意事项

出售前要核实贷款余额，确保买家能支付足够房款。买卖双方要签订协议，明确垫资还款和过户时间。中介垫资需要支付手续费，成本较高。房子过户后，买家要按时还月供，否则会影响征信。交易最好找专业机构协助，避免纠纷。