开发商不卖车位是什么套路?

开发商不卖车位常见手法是只租不售，声称产权不明或规划问题。实际是想通过长期租赁获取更高收益，租价往往比市场价高。有些开发商先租后卖，制造稀缺感；还有的捆绑车位销售，强制业主购买高价车位。业主若不配合，可能面临无法停车或物业刁难的情况。

开发商的套路解析

开发商利用信息不对称隐瞒车位真实产权，声称车位属于人防工程或公共区域。部分开发商将车位拆分成多个小单元出售，抬高总价。还有些开发商联合物业抬高管理费，变相增加业主负担。业主可通过查证规划图纸或要求公示产权文件来维权，必要时可向住建部门投诉。