土地挂牌计入什么科目?

时间:01-19人气:11作者:地狱骑士

土地挂牌计入“无形资产”科目。土地属于企业长期使用的资源,符合无形资产的定义。挂牌费用属于取得土地的相关支出,应资本化处理。企业支付挂牌保证金时,借记“其他应收款”,贷记“银行存款”;最终取得土地时,转入“无形资产”科目核算。

土地核算要点

土地成本包括挂牌费用、契税和登记费等。后续支出如改良费用,若延长使用年限,也应计入成本。企业每年需对土地进行摊销,按预计使用年限平均分摊成本。若土地用于出租,租金收入计入“其他业务收入”。土地处置时,差额计入“资产处置损益”。

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