自建房产计入什么科目?

自建房产应计入“固定资产”科目。建造过程中发生的支出，如材料费、人工费、设计费等，先通过“在建工程”归集。完工后，将“在建工程”余额转入“固定资产”。自建房产的成本包括土地成本、建造成本及合理费用，需按实际支出计量。

自建房产的核算要点

自建房产需单独核算成本，避免与其他资产混淆。施工期间的借款利息可资本化计入成本。完工后需按月计提折旧，折旧年限按房产性质确定。自建房产用于出租时，折旧计入“其他业务成本”，出售时需结转固定资产清理损益。