中国银行预售额度是什么?

中国银行预售额度是指银行在房产正式开盘前，为购房者提前核定的可贷款金额。购房者提交收入证明和征信材料后，银行会评估其还款能力，给出一个预审批额度。这个额度能让购房者提前了解自己能贷多少钱，方便选房和预算。预售额度有效期一般为3到6个月，过期需重新申请。

预售额度的作用

预售额度帮助购房者锁定购房资格，避免因资金问题错失良机。开发商也会参考买家的预售额度来调整房源销售策略。银行通过预售额度筛选优质客户，提高放贷效率。购房者需注意，预售额度不等于最终贷款额度，正式签约后银行会再次审核。