买房房子贷款多久放出来?

房贷放款时间一般在1到3个月，具体看银行审批速度。材料齐全、信用良好的人可能2周就能放款，遇到高峰期或资料不全会延迟。新房和二手房流程不同，二手房涉及过户，时间更长。选择银行时可以问清楚放款周期，有些银行有快速通道。提前准备好收入证明、征信报告等材料能加快审批。

影响放款的因素

房贷审批涉及多个环节，银行要查征信、评估房价、审核资料。开发商或房东的配合也很重要，比如及时提供合同和房产证。政策变化会影响放款速度，比如收紧信贷时银行会放慢审批。个人收入稳定、负债少的人更容易快速放款。遇到节假日或银行系统维护，放款时间也可能延长。