物业收入属于什么收入?

物业收入属于经营性收入，主要来自业主缴纳的物业费、停车费、广告位租赁费等。小区公共区域的租金，如电梯广告、快递柜场地费，也计入物业收入。维修基金利息、场地使用费等额外收益，同样属于物业收入范围。物业收入需用于小区日常维护、保洁、安保等开支。

收入管理要求

物业收入必须专款专用，定期公示收支明细。法律规定物业账目需公开透明，接受业主监督。违规挪用物业收入将面临处罚。小区成立业主委员会后，可参与收入管理监督。部分小区将收入结余转入维修基金，用于公共设施更新。物业需保存所有收入凭证，以备审计查验。