商铺可以做抵押贷款的吗?

商铺可以做抵押贷款。银行或金融机构会评估商铺的位置、面积、租金收益和产权状况。借款人需提供营业执照、租赁合同和财务证明。贷款额度一般为商铺评估价的5到7成，期限最长10年。利率根据借款人信用和商铺条件确定，还款方式有等额本息或先息后本。

商铺抵押的注意事项

商铺抵押需确保产权清晰，无纠纷或查封。贷款前要估算租金收入能否覆盖月供。商铺位置差或空置率高会影响贷款额度。提前还款可能需支付违约金，合同条款要仔细阅读。经营不善导致断供，商铺可能被法院拍卖。