小区开生鲜超市需要多少人口才能开?

小区开生鲜超市至少需要2000人支撑日常运营。3000人以上能保证稳定客流，5000人可支持多品类经营。人口密度每平方公里1万人以上更理想，周边3公里内有5万居民最佳。新建小区需入住率达60%以上，老旧小区需中老年居民多。学校、医院附近能带动消费，但竞争也大。

生鲜超市的选址要点

超市位置要靠近小区出入口，步行5分钟内最佳。临街店铺比小区内部更吸引外部顾客。停车位需充足，至少20个车位。周边有菜市场的区域需谨慎，避免直接竞争。租金控制在月营业额15%以内，水电要方便。观察小区早晚人流高峰，选上班族必经之路。