托管包租是什么意思?

托管包租是房东将房屋交给专业公司打理，公司负责装修、招租和日常维护。房东只需定期收取固定租金，其他事务全部由公司处理。这种模式适合没时间管理房产的业主，省心省力。公司通过赚取租金差价或服务费盈利，双方签订合同明确权责。托管包租常见于长租公寓和商业地产。

托管包租的优势

托管包租能降低空置风险，公司有稳定客源和快速招租能力。房东无需担心租客拖欠租金或房屋损坏，公司会统一处理。专业团队提供24小时维修服务，租客满意度更高。房屋装修和保洁由公司负责，保持良好状态。长期合作还能提升房产价值，形成良性循环。