南京房货利率是多少?

南京房贷利率根据银行和客户资质不同有所差异。首套房贷款利率最低可到4.2%，二套房利率普遍在4.5%以上。国有大行如工商银行、建设银行等执行基准利率较多，商业银行如招商银行、南京银行等可能有优惠。客户信用记录好、收入稳定能争取更低的利率。公积金贷款利率固定为3.1%，比商业贷款便宜不少。

利率影响因素

南京房贷利率受LPR（贷款市场报价利率）直接影响，每月20日更新一次。客户选择浮动利率还是固定利率也会影响最终成本。贷款金额大、期限长的利率可能更低。银行会根据客户的首付比例、工作单位性质等调整利率。近期南京部分银行推出阶段性优惠，利率可下浮10个基点。