滕州金河湾是高档小区吗还是低档?

滕州金河湾定位中高档小区，房价比周边普通小区高出不少。小区环境整洁，绿化覆盖率高，有专人维护。物业响应速度快，安保措施到位。业主多是本地中产家庭，整体素质较高。小区配套齐全，有健身房、儿童游乐场等设施。

小区档次分析

金河湾的房价在滕州属于中上水平，2023年均价约8000元每平米。小区户型以三居室为主，面积偏大，适合改善型家庭。周边有学校、商场等生活配套，交通便利。但小区房龄已有10多年，部分设施略显陈旧。相比新建的高端楼盘，金河湾性价比不错，但不算顶级豪宅。