房贷已审批多久放款?

房贷审批后放款时间一般在7到30天不等。银行会根据材料完整度、贷款额度、房屋类型等因素调整进度。新房贷款通常较快，二手房可能需要更长时间。遇到节假日或银行政策收紧时，放款会延迟。客户可主动联系贷款经理查询进度，确保材料无误。

影响放款的因素

放款速度受多个因素影响。房屋评估耗时较长，尤其老旧房产。银行资金紧张时，排队放款会增加等待时间。客户信用记录差或收入证明不全也会拖慢流程。选择利率较高的客户可能享受优先放款。提前备齐所有材料能缩短等待周期。