上海买房是先做网签后交首付款吗?

上海买房流程一般是先网签后交首付。网签是买卖双方在房管局系统签订电子合同，确认交易细节。首付金额、支付时间和方式都会在合同里写清楚。买家需要准备身份证、户口本、收入证明等材料。卖家需要提供房产证、土地证等证件。双方签字后，房管局会生成备案号，交易才算正式开始。

首付支付注意事项

首付支付方式有银行监管和直接转账两种。银行监管更安全，资金会由第三方保管。直接转账需要保留好凭证，避免纠纷。首付款不能来自借贷，银行会核查资金来源。网签后要在规定时间内支付首付，否则合同可能作废。买家可以要求卖家提供房产查档证明，确保房屋没有抵押或查封。支付后记得索要收据，保留所有交易凭证。