地下室商业是否计容土地?

地下室商业是否计容土地，需看具体规划和用途。若地下室用于经营性商业，如超市或商铺，通常计入容积率，占用土地指标。若为设备房或储藏室等非商业用途，一般不计容。各地政策不同，需结合当地国土部门规定执行。地下室商业需办理相关手续，确保合法合规。

地下室商业的规划要求

地下室商业建设需满足消防、结构等安全标准。层高不得低于2.2米，出入口需与地面相连通。商业区域需单独划分，避免与住宅功能混杂。开发商需提前申请规划许可，明确地下空间用途。违规改建地下室商业将面临处罚，甚至要求拆除。