顶楼带露台的房子好不好?

顶楼带露台的房子优点明显，视野开阔，能看远处风景，夏天还能乘凉。露台可以种花、放躺椅，变成私人小花园。不过夏天容易晒，冬天可能冷，空调和暖气要开足。漏水问题也要注意，屋顶防水要做好，不然下雨天屋里可能进水。价格一般比楼下贵，但转手时能卖更高价。

露台的实用建议

露台要选防晒材料，比如遮阳棚或绿植挡光。放防水储物箱收纳杂物，下雨不怕淋湿。种点耐晒植物如多肉、薄荷，既美观又省心。定期清理排水口，避免积水堵塞。晚上装串灯或小路灯，增加氛围感。平时多通风，防止潮气，衣柜里放除湿盒保持干燥。