房贷提前还款有没有次数限制?

房贷提前还款没有固定次数限制，具体要看贷款合同约定。部分银行允许每年免费提前还款1-2次，超出次数可能收取违约金。等额本息和等额本金两种还款方式下，提前还款都能减少总利息。提前还款后可以选择缩短贷款期限或降低月供，多数人选择缩短期限以节省更多利息。办理时需提前向银行预约，准备好身份证和贷款合同。

提前还款注意事项

提前还款最好选择贷款初期，此时利息占比高，节省效果明显。大额还款比小额还款更划算，比如一次性还10万比分5次每次还2万更省利息。公积金贷款商业贷款分开还款，优先还商业贷利息高部分。部分银行要求还款满一定期限才能提前还款，常见的是1年或3年。还款后记得向银行索要结清证明，避免后续纠纷。