信用卡负债高影响卖房吗?

信用卡负债高会影响卖房，银行审批贷款时会查负债情况。负债过高可能导致贷款额度降低或被拒。卖房前最好先还清部分债务，降低负债率。买家申请房贷时，银行会计算负债收入比，负债越高越难通过审批。卖家若有大额未还信用卡，可能需要降价出售房子来快速成交。

负债对卖房的实际影响

高负债会让买家贷款更困难，延长交易时间。银行要求月供不超过月收入的一半，负债高的话很难达标。卖家可以提前结清部分信用卡，或提供资产证明来增加贷款成功率。有些买家会因卖家负债高而放弃购房，担心房子有潜在纠纷。卖房前清理负债能提高交易效率，让房子更快卖出。