广州二手房能用公积金贷款吗?

广州二手房可以用公积金贷款。申请人需连续缴存公积金满6个月，账户余额足够。二手房房龄和总价需符合规定，比如房龄不超过30年，总价不超过评估价。贷款额度根据公积金余额和还款能力计算，最高可贷80万元。购房者需提供购房合同、身份证、收入证明等材料，通过审批后银行放款。

注意事项

公积金贷款利率比商业贷款低，但审批时间较长。二手房过户前需办理房产评估，确定贷款额度。如果公积金贷款额度不够，可以组合贷款补充。购房者需注意，公积金贷款只能用于购买首套房或二套房，第三套房无法申请。贷款期限最长30年，月供压力较小。