房屋地面下沉在什么保修范围?

房屋地面下沉属于地基问题，一般在房屋地基工程保修范围内。根据规定，地基基础工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。如果房屋交付后短时间内出现下沉，且非人为因素导致，开发商应负责维修。业主需及时联系物业或开发商，提供下沉证据，如裂缝照片或专业检测报告。

下沉处理流程

发现地面下沉后，业主应先停止装修施工，避免加重问题。开发商会委托第三方机构检测，确定下沉原因。属于施工质量问题，开发商需免费修复；若是自然沉降，则需评估是否影响安全。修复方法包括注浆加固、地基托换等，费用由责任方承担。业主可保留维修记录，作为后续维权依据。