房贷一般几年可以提前还?

房贷提前还款时间没有固定要求，多数银行要求贷款满1年后才能申请。等额本息前3年利息占比高，提前还款最划算。等额本金前期本金多还，越早还款省利息越多。公积金贷款满1年可还，商业贷款需看合同条款。部分银行会收取违约金，金额一般为提前还款金额的1%到3%。

提前还款注意事项

提前还款前要算清利息账，优先还商贷再还公积金贷。选择缩短年限比减少月供更省利息。还款后记得去银行办结清证明，更新房贷合同。每年年底银行额度宽松，这时候申请更容易通过。保留好还款凭证，避免出现还款记录错误。