宅基地是建设用地还是农用地?

宅基地属于建设用地，是专门用于农村村民建设住宅的土地。农村集体所有，村民经批准后可建房使用。宅基地与耕地、林地等农用地性质不同，受土地管理法严格保护。每户只能拥有一处宅基地，面积不超过当地标准。国家严格禁止将宅基地转为农用地，确保土地用途合法稳定。

宅基地的管理规定

宅基地审批需经乡镇政府审核，符合一户一宅原则。村民建房不得占用基本农田，不得擅自改变用途。闲置宅基地可能被村集体收回，禁止买卖但可依法转让给本村集体成员。宅基地使用权随房屋所有权一同转移，继承房产时自动获得使用权。政府鼓励节约集约利用宅基地，避免浪费土地资源。