成都的限价房值得买吗?

成都限价房价格比周边商品房便宜不少，但位置多在郊区，配套不够成熟。申请条件严格，要求本地户籍或连续缴社保满一定年限。购买后5年内不得交易，满5年也只能卖给符合条件的人。限价房面积小，户型一般，适合预算有限的家庭。政府会审核购房资格，防止炒房，但转手限制多，流动性差。

限价房的优缺点

优点是价格实惠，总价低，能减轻购房压力。缺点是位置偏远，通勤时间长，周边学校、医院少。小区品质一般，物业服务和绿化可能不如商品房。如果未来区域发展起来，房价可能上涨，但需要等待较长时间。适合长期自住、不着急转手的人，投资性价比不高。