首套房首付是多少?

首套房首付比例因城市和政策不同有所差异。一线城市普遍要求30%，二三线城市多为20%，部分小城市甚至只需15%。购买新房和二手房的首付规则可能不同，具体金额还要看房屋总价。公积金贷款和商业贷款的首付比例也有区别，公积金贷款通常更低。购房者需要提前了解当地最新政策，做好资金准备。

首付计算方式

首套房首付计算公式简单直接。总价100万的房子，30%首付就是30万。二手房还需考虑税费和中介费，这些额外支出可能增加总成本。银行会评估购房者收入，确保月供不超过收入的50%。有些开发商支持分期首付，但会增加利息成本。购房前最好多比较几家银行的方案，选择最划算的方式。