首付在监管账户多久能拿到?

首付款在监管账户一般要存1到3个月才能取。开发商完成房屋交付并办理完房产证后，银行才会放款。购房者需要提交收房证明和不动产权证书，银行审核通过后会通知提取资金。整个流程快的话1个月能办完，慢的话可能要3个月。期间购房者不能随意动用这笔钱。

资金监管流程

监管资金由银行全程监督，确保专款专用。开发商不能直接使用这笔钱，必须等购房者确认收房后才能申请。购房者可通过银行APP查询资金状态。如果开发商违约导致项目烂尾，监管资金会退还给购房者。监管期间资金产生的利息归购房者所有。