购房征信是什么意思?

购房征信是银行或金融机构在审批房贷时，查询个人信用记录的过程。征信报告包含还款历史、负债情况、逾期记录等信息，银行通过这些数据评估贷款风险。良好的征信记录能提高贷款成功率，获得更低的利率。征信不良可能导致拒贷或要求更高的首付比例。个人每年可免费查询两次征信报告，及时了解自身信用状况。

征信的重要性

征信记录影响房贷额度、利率和审批速度。长期按时还款有助于提升信用评分，频繁逾期会留下污点。信用卡透支、网贷未还等行为都会被记录在案。购房前最好先自查征信，避免因小问题影响贷款。保持良好信用习惯，比如按时还款、减少负债，对购房贷款至关重要。