买房一平方一般能优惠多少?

买房时一平方优惠金额因城市和楼盘不同差异较大。一线城市热门地段优惠几千到几万不等，二三线城市可能几千块。开发商年底冲业绩时折扣更大，有些楼盘送车位或物业费抵扣券。二手房买家砍价空间更大，能谈下每平方几百到几千的优惠。公积金贷款买房也能省下不少利息。

优惠影响因素

房价高低直接影响优惠幅度，总价高的房子每平方能省更多。楼层和朝好的房源优惠少，顶层或朝北的房源更便宜。开发商资金紧张时促销力度大，开盘初期优惠也多。一次性付款比贷款买房更划算，能拿到额外折扣。购房时间很重要，节假日期间常有特价房活动。