首付存入监管账户可靠吗?

首付存入监管账户是可靠的，这笔资金由第三方机构保管，开发商无法随意挪用。监管账户能确保购房款专款专用，降低烂尾风险。购房者需确认账户是否在住建部门备案，避免流入私人账户。全国多个城市已推行资金监管政策，保障购房者权益。交易完成后，监管机构会按进度拨付资金，流程透明规范。

监管账户的优势

监管账户能有效防止开发商挪用资金，确保楼盘顺利交付。购房者可通过官方平台查询账户状态，资金动向一目了然。如果项目出现问题，监管账户中的资金会优先退还购房者。相比普通账户，监管账户更安全，减少交易纠纷。购房者应主动要求使用监管账户，维护自身利益。