房贷利率会自动随着银行利率改变吗?

房贷利率是否随银行利率调整，要看贷款合同的具体约定。浮动利率房贷会跟着央行基准利率或LPR变化，比如加息时月供可能增加。固定利率房贷则保持不变，不受市场波动影响。购房者签订合同时需要明确选择哪种方式，不同银行政策差异较大。

利率调整的影响

浮动利率房贷每年可能重新定价一次，月供金额会相应变化。如果央行降息，还款压力会减轻；加息则要多还钱。固定利率房贷虽然稳定，但初始利率往往高于浮动利率。提前还款时，部分银行会收取违约金，具体金额需看合同条款。