选房有什么讲究吗?

选房要考虑位置、价格和户型。小区周边有超市、医院和学校更方便，交通近地铁站或公交站省时间。价格要符合预算，别超出太多。户型最好南北通透，客厅和卧室采光要好，厨房离卫生间远些更卫生。高层住宅视野好，但电梯坏了爬楼累；低层接地气，可能潮湿。

选房注意事项

房屋朝向很重要，朝南的房间冬天暖和夏天凉快。楼层别太低，1楼到3楼可能蚊虫多，潮湿还容易反味。楼间距大些好，否则低层采光差。小区物业要靠谱，门禁严、绿化好、垃圾及时清理。买新房看开发商口碑，二手房要查房屋年龄和漏水情况。选房前多去小区转转，早晚各一次，感受真实环境。